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  • 請問房屋產權到期,國家如何處理?

    根據物權法規定不動產產權到期自動延續,針對土地使用年限到期,國家目前沒有明確政策,最近一次國土資源部新聞發布會給出了過渡性政策如下: 第一“不”,是不需要提出續期申請。少數住宅建設用地使用期間屆滿的權利人不需要專門提出續期申請。 第二個“不”,不收取費用。就是國家法律沒有規定之前,我們不收取相關的有...

  • 蘭州商品房房屋產權到期怎么辦?

    如果房屋使用權性質是居住,按照法律規定自動續期,這個就不用煩神了。如果房屋使用權性質不是居住,就要看當初土地轉讓合同是怎樣約定的,有三種可能:1.可以續期,需補交土地使用權出讓金;2.不可續期,土地使用權收回,對土地上建筑物、構筑物予以補償;3.不可續期,無償收回土地使用權。

  • 房屋產權到期后怎么辦?可不可以續期繼續用?

    根據目前的法律規定,商品房的土地使用權到期后,住宅用地是可以自動續期。我國《物權法》第149條對房屋產權到期后的情況有明確規定:①住宅建設用地使用權限的時間屆滿的,可以自動續期。②該土地上的房屋及其他不動產的歸屬,有約定的,按照約定執行;沒有約定或約定不明確的不動產,依照法律、行政法規的規定辦理。《...

  • 房屋產權到期后交多少錢可以重新辦理產權?

    住宅用地的房子使用年限是70年的,如果到期后是根據當地的評估價進行繳納土地出讓金,具體的土地出讓金是根據房子的評估價來計算的。土地的使用年限如下:根據我國《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條規定,土地使用權出讓最高年限按下列用途確定:居住用地70年;工業用地50年;教育、科技、文化、衛生...

  • ??房改房產權多少年?房屋產權到期后應該怎么辦?

    許多購房者在買房時,往往以為自己所買物業的使用年限是從取得產權證或土地證的時間算起的甚至不少購房者可能根本就沒有重視過土地使用年限。其實商品房住宅使用年限計算是按照樓盤土地使用權書的時間確定的,即從開發商拿地的時候計算起。因此,市民即使購買新的商品房,其使用年限也不可能是70年,早已經“縮水”了好幾...

  • 房屋產權到期了怎么辦? 70年產權到期后怎么辦

    11月27日,《中共中央國務院關于完善產權保護制度依法保護產權的意見》發布。引人矚目的是,意見在多處對于公眾關心的土地與房屋財產問題,作了說明和安排。意見的發布,將對公民的土地與房屋權益保護釋放哪些新信號?據新華社電 《中共中央國務院關于完善產權保護制度依法保護產權的意見》(以下簡稱《意見》)昨日正...

  • 想咨詢下住宅房屋產權到期怎么辦?

    房屋產權到期后需繳費續期,同時也可以選擇不續期基層國土部門只能參照國有土地出讓的做法,先由第三方評估機構評估土地價格,根據單位地價或折算出樓面地價, 算出總的土地出讓金,重新簽訂國有土地使用權出讓合同。建設用地使用權,政府已經通過出讓的方式讓渡給開發商,開發商又轉讓給業主,也就是說政府已經設定過一次...

  • 我想問問商品房屋產權到期怎么辦?

    《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條土地使用權出讓最高年限按下列用途確定:(一)居住用地70年;物權法第一百四十九條規定,住宅建設用地使用權期間屆滿的,自動續期。根據上述法律規定,房屋產權是永久歸您的,只是商品房占用的建設用地使用權有70年的期限,期限屆滿的,因為是居住使用...

  • 房屋產權到期怎么辦理續期手續呢?

    房屋產權到期后需繳費續期,同時也可以選擇不續期基層國土部門只能參照國有土地出讓的做法,先由第三方評估機構評估土地價格,根據單位地價或折算出樓面地價, 算出總的土地出讓金,重新簽訂國有土地使用權出讓合同。建設用地使用權,政府已經通過出讓的方式讓渡給開發商,開發商又轉讓給業主,也就是說政府已經設定過一次...

  • 深圳房屋產權到期怎么辦

    你的房子70年到期后只有兩種選擇:“溫州模式”or“深圳模式”。 “原來買了房不僅僅是房奴,而且還是地奴……”這是*近一個網友看到“溫州一批房子產權到期,須再花1/3現房價續費”的新聞后發出的感慨。

  • 70年后房子產權歸誰?房屋產權到期怎么辦呢?

    很多朋友一生追求的目標里都會有房子的存在,可見房子對于我們的重要性,但是很多朋友在購買房 子時會發現房子是有產權限制的,這讓大家心里都很是疑惑不安,這辛辛苦苦才買來的房子難道只能 擁有這么些年限嗎?70年后房子產權歸誰?

  • 蘇州房屋產權到期怎么辦?專家提出三大設想!

    房屋產權到期怎么辦?眾多業內人士和法律界人士認為,隨著經濟的發展和國家保護私有財產產權的法律法規日益明晰,70年后的產權問題有望逐步破解。

  • 房屋產權到期怎么辦?別較后無家可歸

    你有沒有擔心,自己花血本買來的房子,會不會也沒住兩天就產權到期,房屋產權到期后怎么處理?別擔心,小編幫你查閱了相關資料,看看你的房子的產權,是不是岌岌可危。

  • 產權房屋調換 房屋產權到期怎么辦

    房屋產權調換,指拆遷人以自己建造或購買的房屋產權跟被拆遷人的房屋的產權進行調換,并且按照被拆房屋的評估價和用來的調換房屋的市場價進行差價結算的行為。

  • 房屋產權到期怎么辦 產權到期后處理方法

    房子可以說是我們一輩子奮斗的心血,它能為我們遮風擋雨。對于產權問題,很多人不清楚房屋產權到期后該怎么辦,下面小編就來為您介紹產權到期后的處理方法。

  • 住宅房屋產權是多少年?住宅房屋產權到期怎么辦?

    現如今的社會,什么東西都有一個使用的期限,房子就是一個例子,現如今房屋有產權一說,但是大部分人對于這個新推出的產權了解并不多,因此在購房時也都沒多注意,要知道,產權對于一座房屋來講是非常重要的,那么住宅房屋產權是多少年?

  • 70年房屋產權到期怎么辦?房子歸誰土地又歸誰

    70年產權取消的謠言一直在網上瘋傳,房地產稅加快進入立法、核心取消房產證70年權限。那么70年產權是什么呢?難道辛辛苦苦一輩子用了幾代人的血汗錢還沒住怎么樣就不屬于自己了?

  • 房屋產權到期之后怎么辦呢?

    中國房子產權多少年?房屋產權到期之后怎么辦呢?買房要做好相關知識的了解,房屋產權問題是*不能忽視的,*小編就來跟大家分享一下相關知識。

  • 房屋產權到期該怎么辦呢?產權到期的處理辦法

    房屋產權問題是我們購房時會著重考慮的問題。那么如果買到的房子產權到期了,這時我們應該怎么辦呢?是不是到期的房子我們就不能居住了呢?下面就跟著小編一起來了解一下房屋產權到期的相關知識吧!

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